Из чего построить дом?

Этот вопрос не дает покоя каждому, кто решил построить собственный дом. Эта тема обсуждается на многочисленных форумах, этому посвящены многочисленные статьи специалистов разных уровней…

Как правило, на любой материал или технологию известны как аргументы «за», так и аргументы «против».

Все зависит от того, сколько вы планируете инвестировать в проект, для каких целей возводите дом, каким материалам отдаете предпочтение. 

И так: 

Деревянный дом

Главными плюсами строительства деревянного дома являются: Экономичность и Экологичность. Действительно, квадратный метр стены из дерева стоит дешевле, чем из кирпича. Дом возводится в короткие сроки (2-3 месяца), и не имеет значения, в какое время года вы будете его строить. Деревянная конструкция не требует дополнительной отделки, собственно в этом вся соль: дерево – живой материал, который «дышит» и пропускает через себя порядка 30% воздуха в сутки.  

Деревянный дом сохраняет тепло и довольно быстро отапливается (1,5 часа). Кроме того, материал источает аромат смолы. В таком жилище сохраняется особый микроклимат, который позитивно действует на нервную систему человека. Дифирамбы деревянному дому прекращаются, когда речь заходит о факторах пожаростойкости, усадки бревен и насекомых, живущих в древесине. Но при грамотном подходе к строительству все эти подводные камни можно обойти. 

Наши оценки:

  1. Экономичность 4
  2. Скорость возведения 4
  3. Долговечность 3
  4. Экологичность 5
  5. Пожаробезопасность 3 (при условии обработки антипиреном)
  6. Прочность 4 (если не ломать БТРами)

Кирпичный дом

Наиболее популярным на сегодняшний день почти 70% домов для постоянного проживания строится из кирпича, блочных материалов и с применением монолитной технологии, на долю деревянных домов приходится 20%, остальные дома – комбинированные. Кирпичный дом можно отнести к элитному сегменту загородной недвижимости, он значительно дороже, нежели тот же деревянный дом. Во-первых, сам по себе кирпич стоит дороже других материалов. Во-вторых, если при строительстве деревянных домов можно говорить об облегченных фундаментах, то тяжелый кирпичный требует более массивную основу и дополнительное изучение геологии грунтов, стены из кирпича предпочитают отделывать… Все это усложняет и продлевает сроки и стоимость строительства. Также, в случае усадки дома, связанной с особенностями грунтов, кирпичная стена наиболее подвержена дефектам, таким как трещины (по сравнению с деревянной, например).

Наши оценки:

  1. Экономичность 3
  2. Скорость возведения 3
  3. Долговечность 5
  4. Экологичность 4
  5. Пожаробезопасность 4 (сгореть, к сожалению, может любой дом)
  6. Прочность 5 (но танком сломать все же можно)

Кирпично-монолитное домостроение

В последнее время у застройщиков загородных домов и коттеджей стала использоваться технология кирпично-монолитного домостроения.  Ранее она, в основном, применялась при возведении объектов промышленного назначения и многоэтажек. Но, оказывается, и в частном строительстве коттеджей этой технологии находится применение. Прежде всего в силу того, что изготовленные из бетона конструктивные элементы выделяются особой прочностью, жесткостью, а также идеально ровной поверхностью пола, потолка, колонн и пилонов. Кирпично-монолитное загородное домостроение отличается быстрым монтажом конструкций, возможностью возведения на участке сооружений любой конфигурации. В таком доме в жаркую погоду будет прохладно, а в лютую стужу даже при отключенном отоплении стены удержат тепло в течении длительного времени. К тому же полученный в результате строительства монолит способен выдержать любые природные и техногенные катаклизмы.

Наши оценки:

  1. Экономичность 3
  2. Скорость возведения 4
  3. Долговечность 5
  4. Экологичность 4
  5. Пожаробезопасность 4 (сгореть, к сожалению, может любой дом)
  6. Прочность 5+ (нужен тяжелый танк)

Монолитные дома

 Монолитные дома на порядок дороже дерева или кирпича, поэтому большинство элитных загородных поселков возводится по этой технологии. Упрощенно строительство коттеджей из монолитного бетона выглядит следующим образом: непосредственно на стройплощадке монтируются специальные формы — опалубки, повторяющие контуры будущего конструктивного элемента, например колонны, стены и т.п., в которые устанавливается по проекту каркас из арматуры и заливается бетон. После набора бетоном необходимой прочности, опалубочные элементы демонтируются, и получается готовый конструктивный элемент здания. В последствии дом утепляется снаружи и оштукатуривается фасадными штукатурками, либо монтируется фасад.

Наши оценки:

  1. Экономичность 3- (на наш взгляд очень дорогая технология)
  2. Скорость возведения 4-
  3. Долговечность 5
  4. Экологичность 4
  5. Пожаробезопасность 4 (сгореть, к сожалению, может любой дом)
  6. Прочность 5++ (сломать можно только специальными орудиями)


Несъемная опалубка

Это своеобразный гибрид двух технологий: монолитного домостроения и возведения стен из пустотных блоков. Как уже было отмечено, в строительстве используются панели и блоки (опалубка), в которые вставляется арматурный каркас и заливается бетон. После затвердения бетона элементы опалубки не демонтируются, а становятся частью стены, выполняя функции утеплителя. Преимущество данного материала состоит в его небольшом весе и несложной технологии. На возведение коробки такого дома требуется времени значительно меньше, чем на возведение кирпичного дома.

Наши оценки:

  1. Экономичность 3
  2. Скорость возведения 4
  3. Долговечность 5
  4. Экологичность 4- (есть мнение о вредности пенополистирола, но его поддерживают далеко не все, при чем у всех немало аргументов в свою пользу)
  5. Пожаробезопасность 4- (сгореть, к сожалению, может любой дом, но при этом пенополистирол выделяет очень токсичный дым)
  6. Прочность 4


Каркасные дома

Каркасные коттеджи относятся к быстровозводимым домам. Он может возникнуть на участке буквально за месяц, а дома (коробку) из SIP панелей заводской готовности могут собрать и за 4 дня. Однако срок жизни такого коттеджа, как правило, меньше кирпичного или деревянного дома. Но при надлежащем исполнении Правил эксплуатации каркасный дом может прослужить не одному поколению. Данная технология достаточно популярна в Канаде, Финляндии, США. Там около 80% всего возводимого частного жилья приходится на каркасные дома. В России к этой технологии пока относятся крайне осторожно, хотя с каждым годом сегмент этого строительства значительно расширяется. 

Наши оценки:

  1. Экономичность 5 (пожалуй самая дешевая технология строительства)
  2. Скорость возведения 5 (наиболее быстрое возведение)
  3. Долговечность 3
  4. Экологичность 4 (при условии применения правильных материалов)
  5. Пожаробезопасность 4 (сгореть, к сожалению, может любой дом)
  6. Прочность 4 (только на БТРе)

Данные оценки - наше субъективное мнение и не являются выводами экспертов либо комиссий

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить, что выбрать технологию и материалы для строительства своего дома очень непросто. Единого ответа на все случаи жизни просто не существует. У каждой технологии есть свои плюсы и минусы и вы сами выбираете, какие из параметров жилища для вас наиболее важны. Стоит только отметить, что при надлежащем качестве производства работ, каждая из технологий позволяет получить дом пригодный для длительного и комфортного проживания.

 

Желаем Вам успехов в строительстве своего дома!

 

 

г. Тюмень, ул. Мельнькайте 105, офис 504, тел. 8 (3452) 51-32-34, © СтройТехСервис, 2019, все права защищены.